1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.9%
戸田市
54.2万円/㎡
前年比-8.6%
コスモ戸田公園エクシード
埼玉県戸田市下戸田一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩19分
1998年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 67.05㎡の場合
相場
3,696万円
55.1万円/㎡
2,367
3,253
4,139
5,025
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,139万円
48.5万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月30日
コスモ戸田公園エクシード
2,998万円（44.7万円/㎡）/ 5階 / 67.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,998万円 | 44.7万円 | 5階 | 67.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,998万円 | 44.7万円 | 5階 | 67.05㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/25 | 3,180万円 | 47.4万円 | 5階 | 67.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,180万円 | 47.4万円 | 5階 | 67.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/04 | 3,180万円 | 47.4万円 | 5階 | 67.05㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/04/22 | 3,298万円 | 49.2万円 | 5階 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/09 | 3,298万円 | 49.2万円 | 5階 | 67.05㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/04/06 | 3,480万円 | 51.9万円 | 5階 | 67.05㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/03/23 | 3,480万円 | 51.9万円 | 5階 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/18 | 3,480万円 | 51.9万円 | 5階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,220万円 | 28.2万円 | 7階 | 114.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/28 | 3,390万円 | 29.7万円 | 7階 | 114.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 2,490万円 | 37.1万円 | 5階 | 67.05㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/10 | 2,780万円 | 41.5万円 | 5階 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | コスモ戸田公園エクシード 戸田市下戸田一丁目 | 戸田公園駅19分 | 2,998万円 | 44.7万円 | 67.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅17分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,880万円 | 54.6万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/24 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/24 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/29 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,580万円 | 36.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/02 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.9%上昇、戸田市では8.6%下落しています。